» Membeli atau Menyewa Properti?

Asumsi sewa


Biaya sewa bulanan
Peningkatan Sewa Tahunan yang diharapkan
 %
Biaya penyewaan awal (biaya broker, deposit sewa dsb.)

Asumsi pembelian


Harga Pembelian Properti
Biaya muka
Total Pinjaman
Periode Pinjaman
 Tahun
Suku bunga tahunan
 %
Biaya pinjaman hipotek (biaya kontrak, biaya notaris, pajak dsb.)
Tambahan nilai properti tahunan
 %

Asumsi lain


Suku bunga tahunan/
Return rata-rata diperkirakan setahun
 %
Tahun (N) Anda berencana untuk menggunakan properti ini
 Tahun
 
 

Hasil


Membiarkan

Membeli (dengan pinjaman)

Harga properti setelah tambahan nilai
-
Saldo pinjaman hipotek yang tinggal setelah N tahun
-
Nilai masa depan deposito/ekuitas yang tinggal
Biaya bulanan dalam tahun pertama
Total biaya selama N Tahun

Jumlah Arus Kas Bersih
Keuntungan pembelian
 
Rasio sewa